上海“十二五”期間住宅會是什么樣？總結(jié)以往住宅安全、環(huán)保等暴露出的經(jīng)驗教訓(xùn)，新版《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》將于6月正式實施。記者昨天從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，今后4－6層的新建住宅將設(shè)電梯，100米以上高層必須設(shè)置避難層。
便出行：4層以上住宅要設(shè)電梯
長久以來，全國各地均要求7層及以上住宅，或16米以上住宅設(shè)置電梯。但隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是城市老齡化特征，為解決居家養(yǎng)老問題，此次新《標(biāo)準(zhǔn)》在全國范圍內(nèi)率先明確規(guī)定，上海多層住宅，包括新建4層以上（4－6層）的住宅要設(shè)電梯，并作為強(qiáng)制性條文執(zhí)行。“市區(qū)、郊區(qū)仍有新建6層及以下住宅的計劃和體量，都將設(shè)電梯，方便老年人及殘障人士無障礙出行。”市建筑建材業(yè)市場管理總站專家表示，該措施也將為本市大量實施多層住宅加裝電梯工程減輕壓力。
保安全：百米高層建筑建避難層
吸取2010年膠州路高層公寓起火的經(jīng)驗教訓(xùn)，此次《標(biāo)準(zhǔn)》在住宅安全性及防火救援等方面作出了不少規(guī)定，包括設(shè)置避難層、消防登高面、消防登高場地等。“新建100米以上（約33層）的高層建筑，必須要有避難層。”上海建筑設(shè)計研究院總建筑師陳華寧告訴記者，避難層供發(fā)生火災(zāi)時人員疏散避難，里面不能住人。
凈空氣：交房前評估空氣質(zhì)量
此次《標(biāo)準(zhǔn)》首次增加了“全裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量”的內(nèi)容，將根據(jù)有關(guān)室內(nèi)空氣污染物限值作出明確規(guī)定。“包括PM2.5、苯、氨等眾多濃度都有限值，裝修后的房屋空氣質(zhì)量評估不通過，不能交房。”陳華寧表示，空氣質(zhì)量評估強(qiáng)制加入住宅建造中，對裝修材料及工藝都提出更苛刻要求，居民入住將更安心。
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